Herford, Bau- und Heimwerkermarkt
Konzept & Lage/Projektumfeld:
Auf dem Grundstück eines ehemaligen Autohauses am Ortsausgang der Stadt Herford in Richtung Bad Salzuflen entsteht ein moderner Bau- und Heimwerkermarkt mit Gartencenter.
Nutzung: Bau- und Heimwerkermarkt
Mietfläche:
ca. 10.443 m²
Termine:
Baubeginn:
Januar 2019
geplante Fertigstellung:
2021
Fakten
Grundstück/Außenanlagen:
| Grundstück | ca. 10.443 m² |
| Baumarkt-Halle inkl. Holzzuschnitt | ca. 4.450 m² |
| Baustoffhalle frostfrei | ca. 1.045 m² |
| Gartencenter/ Gewächshaus warm | ca. 1.245 m² |
| Gartencenter/Gewächshaus frostfrei 5 ° | ca. 778 m² |
| Gartencenter/Freiverkaufs- fläche mit Cabriodach | ca. 1.066 m² |
| Gartencenter/eingezäunte Freiverkaufsfläche | ca. 563 m² |
| Windfang mit Backshop (Bistro) | ca. 198 m² |
| Wareneingang/Halle | ca. 447 m² |
| Büro - und Sozialräume (Nebenmietflächen) | ca. 385 m² |
| Technikflächen (Funktionsflächen EG/OG) | ca. 140 m² |
| Verkehrsflächen (EG/OG) | ca. 126 m² |
| Stellplätze: | ca. 220 Stück |
Gebäude:
| umbauter Raum | ca. 67.115,48 m³ |
| bebaute Flächen | ca. 9.719,13 m² |
| Anzahl Geschosse | 2,0 |
Beschreibung:
| Konstruktion: | Außenwände Porenbeton |
| Dächer: | Tragwerk des Daches, Stahlbetonfertigteilbinder, Stahlfachwerkbinder, Dachhaut - Foliendach |
| Fassade: | Porenbetonwände, Gewächshausbau, Türen Stahlblech/Aluminium, Fenster Aluminium |
Ausbau:
| allgemein: | |
| Bodenbeläge: | Stahlbetonplatte bzw. Stahlfaserbetonplatte (oberflächenfertiger Betonfußboden) |
| Innenwände: | GK-Wände und Betonwände, Mauerwerkswände mit Anstrich oder Wandfliesen, Kühlhäuser konventionell gedämmt und gefliest, |
| Deckenunter- verkleidungen: | Betondecken, geschlossen in Sichtbetonqualität, Mineralfaserplattendecken Sozialbereiche/Nebenräume, Geschlossene Rasterdecke mit einbrennlackierten Tragprofilen und Stegen in den Treppenhäusern, Fluren, Putz- und Toilettenräumen, |
| Technik: | Elektro-, Heizungs-/Lüftungs-/Sanitärinstallation entsprechend den besonderen Anforderungen des Mieters/Betreibers |
| Außenanlage: | Gärtnerisch gestaltete Grünanlage, Baum- und Heckenbepflanzungen im Randbereich nach Bebauungsplan, Fahrflächen und Parkplatzflächen in Asphalt, Randstreifen begrünt |