Köln, Wohn- und Geschäftshaus

Konzept & Lage/Projektumfeld:

In direkter Nachbarschaft zum Penny-Markt in Köln-Ostheim errichtet die SCHOOFS-Gruppe ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage zwischen bestehender Wohnbebauung.

Nutzung:
UG: Tiefgarage für Wohnungen / EG: Fachmarkt / 1. OG: 18 Wohnungen mit Terrasse / 2. OG: 9 Wohnungen mit Balkon)

Mietfläche: 
ca. 2.031 m² (Fachmarkt ca. 954 m², Wohnungen ca. 1.115 m²)

Termine:

Baubeginn:
November 2020

geplante Fertigstellung:
Oktober 2021

Fakten

Grundstück/Außenanlagen: 

Grundstück   ca. 2.203 m²
befestigte  Außenanlagen   ca. 850 m² 
Stellplätze Tiefgarage   22 Stück

 

Gebäude:

 

Nutzfläche
umbauter Raum

 

ca. 2.350 m²
ca. 11.800 m³

bebaute  Flächen ca. 1.050 m²
Anzahl Geschosse             3,0 zzgl. Tiefgarage

Beschreibung:

Konstruktion:

Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion

Dächer:

Flachdach in Holzbalken-Sparrenkonstruktion mit Folienabdichtung

Fassade: Im Erdgeschoss Verblenmauerwerk, darüber WDVS
   

Ausbau:

allgemein: Fachmarkt: veredelter Rohbau - der Ausbau erfolgt durch den Mieter
Wohnungen: Komplettausbau mittlerer bis gehobener Standard
Technik: Fachmarkt: Ausbau erfolgt durch den Mieter
Wohnungen: mittlerer bis gehobener Standard
Außenanlage: Zufahrt Tiefgarage, Grünfläche mit Spielplatz

Leistungsverzeichnisse

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