Köln, Wohn- und Geschäftshaus
Konzept & Lage/Projektumfeld:
In direkter Nachbarschaft zum Penny-Markt in Köln-Ostheim errichtet die SCHOOFS-Gruppe ein Wohn- und Geschäftshaus mit Tiefgarage zwischen bestehender Wohnbebauung.
Nutzung:
UG: Tiefgarage für Wohnungen / EG: Fachmarkt / 1. OG: 18 Wohnungen mit Terrasse / 2. OG: 9 Wohnungen mit Balkon)
Mietfläche:
ca. 2.031 m² (Fachmarkt ca. 954 m², Wohnungen ca. 1.115 m²)
Termine:
Baubeginn:
November 2020
geplante Fertigstellung:
Oktober 2021
Fakten
Grundstück/Außenanlagen:
| Grundstück | ca. 2.203 m² |
| befestigte Außenanlagen | ca. 850 m² |
| Stellplätze Tiefgarage | 22 Stück |
Gebäude:
Nutzfläche |
ca. 2.350 m² |
| bebaute Flächen | ca. 1.050 m² |
| Anzahl Geschosse | 3,0 zzgl. Tiefgarage |
Beschreibung:
| Konstruktion: | Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion |
| Dächer: | Flachdach in Holzbalken-Sparrenkonstruktion mit Folienabdichtung |
| Fassade: | Im Erdgeschoss Verblenmauerwerk, darüber WDVS |
Ausbau:
| allgemein: | Fachmarkt: veredelter Rohbau - der Ausbau erfolgt durch den Mieter Wohnungen: Komplettausbau mittlerer bis gehobener Standard |
| Technik: | Fachmarkt: Ausbau erfolgt durch den Mieter Wohnungen: mittlerer bis gehobener Standard |
| Außenanlage: | Zufahrt Tiefgarage, Grünfläche mit Spielplatz |