Voerde, Büro- und Geschäftshaus
Konzept & Lage/Projektumfeld:
Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um den Teilabbruch einer Bestandsimmobilie am Rathausplatz in Voerde sowie den Abbruch des angrenzenden Parkdecks. Anschließend erfolgt der Neubau eines Büro- und Geschäftshauses mit Mietflächen für den Lebensmitteldiscounter PENNY und den Kreis Wesel (Jobcenter) sowie ca. 77 ebenerdigen Stellplatzflächen.
(Entwurfsplanung: NEUNZIGGRAD Hülsdonk Architekten PartGmbB)
Nutzung: Lebensmitteldiscounter (EG), Büroflächen (1. OG)
Mietfläche:
ca. 2.087 m²
Termine:
Baubeginn:
Januar 2021
geplante Fertigstellung:
4. Quartal 2021
Fakten
Grundstück/Außenanlagen:
| Grundstück | ca. 4.165 m² |
| befestigte Außenanlagen | ca. 2.188 m² |
| Stellplätze | 72 Stück |
Gebäude:
Nutzfläche |
ca. 2.087 m² |
| bebaute Flächen | ca. 1.280 m² |
| Anzahl Geschosse | 2 |
Beschreibung:
| Konstruktion: | Gebäude in Massivbauweise mit aufgehenden Betonfertigteilen in Sandwichbauweise (Thermowand) mit vorgesetzter Glaskonstruktion im Eingangsbereich. |
| Dächer: | Die Geschossdecke wird in Filigranbauweise mittels Halbbetonfertigteilen errichtet. Der obere Gebäudeabschluss soll aus Spanbetonhohldielen erstellt werden. |
| Fassade: | In den Eingangsbereichen wird eine großzügige Glasfront ausgeführt. Teile der Fassade, welche überwiegend aus gestrichem Sichtbeton besteht, werden mittels Holz verkleidet. |
Ausbau:
| allgemein: | Penny: Komplettausbau mittlerer Standard. Es kommt eine abgehängte Decke und Rüttelboden zum Einsatz. Jobcenter: Komplettausbau mittlerer Standard. Vorgesehen ist PVC-Boden |
| Technik: | Die Kälteerzeugung zur Klimatisierung und Kühlung der Kühlhäuser erfolgt mittels hocheffizienten Kältemaschinen. Die Beleuchtung erfolgt mittels energieeffizienten LED-Lampen und punktgenauer Akzentbeleuchtung der Ware. |
| Außenanlage: | Die Park- und Wegeflächen werden in Pflaster- bzw. Asphaltbauweise hergestellt. Die Warenanlieferung erhält im Bereich der Be- und Entladung eine Betonfahrbahn. Die Außenbeleuchtung wird mittels LED Masten entlang der Parkbuchten und Fahrgassen entsprechend verkehrssicher hergestellt. |