vivAtrium Emmerich - Innenstadtentwicklung Wohnen & Handel

Konzept & Lage/Projektumfeld:

Bis in die erste Jahreshälfte 2021 wird die Schoofs-Gruppe das vivAtrium erstellen und dem Neumarkt im Stadtzentrum von Emmerich ein neues Gesicht geben. Moderne Wohnungen, gekoppelt mit einem für die Öffentlichkeit zugänglichen Dachpark, ein hochwertiger Edeka-Frischemarkt sowie weitere attraktive Handelsflächen, ergänzt um das entlang des "Neuen Steinweg" zu errichtende Wohn- und Bürogebäude für die Gasthausstiftung, ergeben eine ganz besondere Begegnungsstätte nahe der Rheinpromenade.

Das vivAtrium verfügt im Untergeschoss über eine Tiefgarage mit 133 PKW-Stellplätzen. Im Erdgeschoss befinden sich Einzelhandelsflächen mit einer Gesamtgröße von ca. 3.242 m². Der Einzelhandel erhält eine von der Stadt Emmerich errichtete öffentliche Stellplatzanlage mit ca. 80 Stellplätzen unmittelbar vor ihren Zugängen.

Nutzung: 

Mietfläche Einzelhandel gesamt                            ca. 3.242 m²
Wohnfläche vivAtrium (60 Wohnungen)                  ca. 4.190 m²
Nutz-/Wohnfläche Gasthausstiftung                       ca. 1.322 m²

 

Termine:

Fertigstellung:
2021

 

Fakten

Grundstück/Außenanlagen: 

Grundstück
Tiefgarage
ca. 5.083 m²
133 Stellplätze
 
 

Gebäude:

umbauter Raum

72.860 m³

bebaute  Flächen 3.766,88 m²
Anzahl Geschosse             5

Beschreibung:

Konstruktion:

Herkömmliche Rohbaukonstruktion in Betonbauweise mit Stahlbetonhohlwandelementen und 1-schaligem Mauerwerksbau, Zwischendecke aus Stahlbeton

Dächer:

Spitzdach-Konstruktion aus Brettschichtholz, in Teilbereichen Flachdach

Fassade: Verblendfassade
   

Ausbau:

allgemein:  
Fußboden: 

Rüttelbodenfliesen (Einzelhandel/Gewerbe), Laminat bzw. Fliesenboden (Wohnen)

Innenwände: GK Wände und Betonwände, Mauerwerkswände mit Anstrich oder Wandfliesen (Einzelhandel/Gewerbe), Betonwände und Mauerwerkswände mit Anstrich und Wandfliesen  (Wohnen)
Decken:  abgehängte Rasterdecke (Gewerbe), gespachtelte Betondecke (Wohnen)
Technik: Elektro-, Heizungs-, Sanitär- und Lüftungsanlage entsprechend  den besonderen Anforderungen des Mieters/Betreibers (Gewerbe), Heizung-, Sanitär- und Elektroinstallation mittlerer bis gehobener Standard (Wohnen)
Außenanlage: Flachdächer werden als Gründächer ausgeführt

Leistungsverzeichnisse Emmerich vivAtrium

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